Conseils pratiques Trouver un logement au Royaume-Uni
En bref
- À Londres et dans le Sud-Est de l’Angleterre, l'offre est saturée et les loyers sont très élevés. Aussi, il est préférable de trouver un logement avant de partir. Le Nord de l'Angleterre, l'Écosse, le Pays de Galle et l'Ulster sont moins chers, si vous ne choisissez pas une grande ville.
Le marché du logement au Royaume-Uni est saturé et trouver un logement peut se révéler compliqué. que vous cherchiez une location, une colocation ou encore une auberge de jeunesse, essayer de commencer votre recherche assez tôt car les démarches peuvent prendre entre 2 et 3 semaines. Pour éviter de payer un loyer trop onéreux, la colocation peut être une bonne solution. Autre avantage vous allez partager un appartement ce qui vous permet de vous intégrer rapidement et de pratiquer l’anglais.
Où trouver des offres de location, combien coûte un logement au Royaume-Uni ou encore existe-t-il des aides pour payer son loyer ? Voici quelques pistes pour vous aider dans votre recherche.
Combien coûte un logement au Royaume-Uni ?
Parce que la demande est plus forte que l'offre les prix des logements au Royaume-Uni sont élevés. En sortant des grandes villes vous avez des chances de trouver des logements moins chers. Sachez qu'il est plus facile de trouver un appartement meublé (furnished) et il n'y a pas de différence de prix avec une location vide.
Une chambre dans une colocation coûte en moyenne entre 250 € et 550 € par mois hors charges (eau, électricité, téléphone). Une location dans un studio, meublé ou non, coûte entre 300 € et 800 € par mois, en moyenne 180 € par semaine hors charges. Le bail est généralement d’un an. Prévoyez un mois de caution et un mois de loyer d'avance. Faites-vous préciser par le propriétaire ce qui est inclus dans le loyer pour ne pas avoir de mauvaise surprise.
Pour une chambre chez l'habitant, si les repas sont inclus, le prix est d’environ 450 € par mois charges comprises. Cette formule ressemble à la pension chez l’habitant, mais la relation est plus commerciale et il n’y a en général pas ou peu d’échange culturel.
Pension chez l'habitant. Le home stay est le meilleur moyen de vivre dans la culture britannique. Logé dans une famille d’accueil, vous avez votre propre chambre et partagez les repas avec la famille. Les arrangements sont souples, vous payez un faible loyer et vous pratiquez l’anglais tous les jours.
Focus
Si vous vous rendez au Royaume-Uni pour suivre des études vous pouvez vous rapprocher de votre établissement d'accueil qui pourra peut être vous accompagner dans votre recherche de logement. Par exemple, dans les universités n'hésitez pas à vous rapprocher des "accomodation office".
Des aides au logement
Selon certaines conditions de revenus, deux aides peuvent être consenties par les mairies, local councils :
- le Housing Benefit (HB) ou rent rebate est une aide au logement pour une période déterminée. Attention tout de même car vous ne pourrez pas percevoir d'allocation logement si vous êtes étudiant à temps plein oiu si vous êtes résident au Royaume-Uni en temps que demandeur d'emploi dans l'EEE.
- le Council Tax Benefit (CTB) est destiné aux personnes payant la council tax (taxe d'habitation). La prise en charge peut être partielle ou totale selon votre situation personnelle.
Si vous avez plus de 18 ans et que vous possédez un logement ou payez un loyer au Royaume-Uni, vous devez payer la taxe d'habitation. Des réductions peuvent s'appliquer si vous vivez seul. Si vous êtes étudiant à temps plein (même âgé de plus de 18 ans) vous êtes exempté du paiement de la taxe d'habitation.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du gouvernement britannique.
Comment trouver un logement au Royaume-Uni ?
Scrutez les petites annonces et faites jouer votre réseau : entreprise, amis, centre culturel… Sur place, vous trouverez des annonces dans les journaux locaux et dans les vitrines des magasins.
Offres de logements et de colocations : www.moveflat.com , http://uk.easyroommate.com , www.findaflat.com , www.gumtree.com , www.ymca.org.uk , www.studios92.com , www.yha.org.uk , www.rightmove.co.uk.
Journaux proposant des annonces gratuites : Loot , The london weekly , The Evening Standart , Forum Français Londres.
Moteur de recherche d’offres de logements : www.nestoria.co.uk
Soyez prudent ! Plusieurs jeunes Français ont été victimes d’arnaques au logement par le biais de fausses annonces sur Internet (faux contrats, photos et adresses inventées). Évitez d’envoyer de l’argent par Western Union et, au besoin, rendez-vous sur place avant tout versement.
