Agent immobilier / Agente immobilière

Le conseiller en immobilier est un intermédiaire chargé de vendre ou de louer des appartements, des maisons, des locaux commerciaux ou industriels. Pour exercer, il doit être titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la chambre de commerce et d’industrie (CCI).

Afin d’obtenir des mandats de vente ou de location, l’agent immobilier évalue les biens à vendre ou à louer (appartements, maisons...) et prospecte sa clientèle potentielle. Il rédige et diffuse les informations concernant ces biens sous forme de petites annonces à paraître dans la presse, sur Internet et au siège de l’agence.

L’agent immobilier fait visiter les appartements ou maisons, conseille les futurs acheteurs ou loueurs. C’est lui qui engage la négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction à son terme.

En cas de vente d’un appartement, il peut être chargé de la rédaction de l’avant-contrat, qui précède l’acte de vente. Il vérifie les renseignements indispensables au bon déroulement du projet (titres de propriété du vendeur du bien, description détaillée et exacte du logement...) et assiste le client (recherche de documents tels que certificats d’urbanisme, hypothèques, formules de prêts, conditions de crédit, relations avec le notaire...).

Ce métier nécessite des compétences techniques (juridiques, fiscales...) et commerciales.

Salaire brut mensuel débutant : à partir de1 700 € + primes sur les ventes.

Pour devenir agent immobilier, le minimum requis est un bac + 2.

Exemples de formations : 

niveau bac + 2

• BTS PI - professions immobilières 
• BTS collaborateur juriste notarial

niveau bac + 3

• Licence professionnelle métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
• Licence professionnelle métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
• Licence professionnelle métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
• Licence professionnelle activités juridiques spécialité métiers du droit de l'immobilier
• Bachelor en immobilier (Efab, Espi, Imsi, Sup Tertiaire...)
• BUT GACO - gestion administrative et commerciale

niveau bac + 5

• Master pro droit immobilier (Paris 13)
• Master droit public
  Différents parcours : métiers de l’immobilier et de l'urbanisme (Université Cote d'Azur)
• Diplôme (type mastère) d'école spécialisée (Efab, Espi, Imsi, Sup Tertiaire, TBS Education...)
• Diplôme d'école de commerce

Plus de détails sur les masters : www.trouvermonmaster.gouv.fr

Le secteur propose également des CQP pour valoriser son expérience. 

En plus de sa formation, l'agent immobilier qui souhaite ouvrir une agence doit obligatoirement être détenteur d'une carte professionnelle obtenue auprès de la chambre de commerce et d'industrie (CCI). Elle doit être renouvelée tous les 3 ans.

Après quelques années d’expérience, un agent immobilier peut se spécialiser dans un type de bien (immobilier industriel, immobilier de prestige, viagers, affaires rurales et forestières…) ou créer sa propre agence. Il peut aussi s'établir en indépendant comme chasseur immobilier.